 Романа Троценко просят доплатить за "Черноморец"От московского рейдера требуют 80 млн долл.Известный московский рейдер, а по совместительству глава AEON Corporation и "Московского речного пароходства" Роман Троценко будет вынужден еще раз заплатить за землю колхоза "Черноморец" в Сочи, купленную прошлым летом. Колхоз не владел правами почти на треть проданных земель: на 170 га из 523 га располагаются дачные кооперативы. Теперь бизнесмену придется либо отказаться от спорных участков, либо заплатить дачникам по рыночной цене — 80 млн долл.
Летом прошлого года AEON Corporation выкупила права долгосрочной аренды 523 га колхоза "Черноморец" в Лазаревском районе в 20 км от Центрального Сочи. Здесь компания планирует построить около 300 тыс. кв. м жилья. Однако из-за ошибки кадастровой службы Сочи в 2006 году в состав земель "Черноморца" были включены 170 га, принадлежащие дачным кооперативам "Русь", "Учитель-2", "Слава" и "Маяк", а не колхозу. В марте 2008 года участники кооперативов обратились в прокуратуру Сочи и Краснодарского края с требованием проверить законность действий кадастровой службы. Заместитель прокурора края Виктор Круглов признал, что межевание земель "Черноморца" было проведено с "нарушением земельных прав граждан и юридических лиц".
Сейчас Лазаревским отделением следственного отдела по Сочи проводится проверка законности действий начальника территориального отдела по Сочи управления Роскадастра Павла Горенко и его заместителя Владимира Письменного, сообщил в письме господин Круглов. Не дожидаясь окончания проверок, некоторые участники кооперативов решили обратиться в суд: в распоряжении "Ъ" есть иск в Центральный районный суд Сочи о признании недействительными результатов межевания дачных участков, включенных в состав "Черноморца", от представителя кооператива "Русь" Дмитрия Кобы.
Руководитель девелоперского подразделения AEON Corporation Дмитрий Старостин подтвердил "Ъ" наличие проблем с границами земель, пояснив, что при покупке "Черноморца" об этом не было известно, однако "при подобных покупках с большим дисконтом такие проблемы вполне прогнозируемы". Президент ИГ "Покров" Николай Крайнов оценивает рыночную стоимость всех 523 га в 250 млн долл. Получается, что за спорные 170 га корпорации придется доплатить еще лишних 80 млн долл. Дмитрий Старостин отказался раскрывать сумму сделки по покупке "Черноморца". По оценке одного из участников рынка, за колхоз AEON Corporation заплатила не больше чем 15 млн долл. "Покупка была с большим дисконтом: покупались не земли, а сельхозпредприятие",— пояснил собеседник.
Однако опрошенные "Деловой газетой" эксперты отмечают, что "едва ли такой закаленный в боях рейдер как Роман Троценко не знал о существовании проблем с колхозом". "Именно поэтому земля покупалась с дисконтом и теперь Троценко займется тем, что делает регулярно – начнет планомерный и не афишированный захват 170 га земли", отметил эксперт.
AEON Corporation создана в 2007 году Романом Троценко. Управляет аэропортами (компания "Новапорт"), занимается девелопментом (AEON Development контролирует около 1 млн кв. м в Москве), строительством оптико-волоконных линий связи ("Связьстрой"), производством яхт (Timmerman Yachts), авиакомпонентов (завод "Знамя"). Оборот за 2007 год — $1,2 млрд.2579 |
 |
подробнее
Российские компании бизнесмена могут быть арестованы  Не за горами банкротство "Инком-недвижимости"
подробнее
Теперь его розыскивает прокуратура
Фракция намерена снять его за провалы в работе банка
|
|
Новости. кратко
подробнее
 В него входят 17 страховых компаний  Об этом заявляют и власти и экологи
|
|
Комментарии
Добавить комментарий